兵庫アーベインハイツ神戸の資産を
手に入れる。
三宮・ハーバーランドを生活圏に持つ、賃料10万円ライン。
神戸が選ばれる理由は、揺るがない。
想定賃料
9〜11万
第1回締切
4月20日
締切まで
無料・登録不要で入札できます
物件概要
物件写真
兵庫アーベンハイツ 501号室
港都神戸という
ブランド
日本有数の国際港湾都市。
六甲山と海に挟まれた唯一無二の都市景観。
神戸ハーバーランド
生活圏に港の夜景
港湾都市
国際色豊かな街並み
国際都市
洗練された都市文化
居住満足度
全国トップクラス
都市利便性
生活インフラが充実
立地の本質価値
JR兵庫駅 徒歩約3〜4分
この距離は
不動産価値が維持されやすいゾーン
通勤・通学・賃貸
すべての需要が成立する立地
駅近の優位性
徒歩5分以内の物件は
出口まで見据えた立地
エリア特性
日常生活が徒歩圏で完結
神戸の都市生活を、毎日享受できる
所在地
兵庫アーベンハイツ|神戸市兵庫区
所在地
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町
最寄駅
JR神戸線「兵庫駅」徒歩約3〜4分
物件名
兵庫アーベンハイツ 501号室
構造
SRC造・62.10㎡
※ 地図は参考表示です。現地確認をお勧めします。
間取りの使いやすさ
需要の幅が広い面積
専有面積
62.10
㎡
単身(広め)
DINKS
社宅
現代ニーズに合うサイズ感
投資適性
想定賃料
9〜11万円
最も成約しやすい賃料ゾーン
高すぎない
安すぎない
空室リスク低
利回りの安定性
販売価格
1,980万
想定利回り
5.4〜6.6%
駅近では安定収益ライン
再販ポテンシャル
リフォームにより
賃料アップ
価格アップ
商品化しやすい物件
あなたはどちらですか?
賃料10万円ライン × 駅近
高稼働エリアで安定収益を確保できる投資物件。出口戦略まで視野に入れた選択肢。
想定賃料
9〜11万円
想定利回り
5.4〜6.6%
オークション概要
販売価格
19,800,000円
開始
4月10日
締切サイクル
14日ごと
第1回締切
4月20日
入札条件
50%
販売価格の50%以上から入札可能
9,900,000円〜
最低入札ライン
Process
入札
所定フォームから入札価格を送信
締切
14日ごとに締切を設定
上位3名
上位入札者3名を選出
交渉
Estate Labが売主との交渉をサポート
流通実績
同マンション、実際の成約価格
市場に受け入れられている物件
実際に売れている
将来性
立地
神戸中心部
アクセス
大阪通勤圏
需要
継続
希少性
すべて満たす物件は少ない
供給が限られる条件
利用イメージ
すべて成立する
これが最大の強み
リスクとバランス
リスクは価格に織り込み済
バランスが良い
Conclusion
KOBE
港都神戸の立地
面積 × 賃料
神戸ブランドが支える需要と、
数字が証明する安定性。すべてが成立した不動産。
Summary
「神戸の、この条件、この価格帯。
同等の物件は、簡単に出てきません。」
参加資格
法人限定
不動産会社・一般法人
売却判断
締切後、売主が最終判断
売却
継続
個人の方へ
内覧は個人の方でも対応可能です。
内覧後の購入相談もお受けします。
内覧後の購入相談可
Final Call
この条件、
この価格。
次はありません。
第1回締切|令和8年4月20日
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